Uppdaterad: 2025-07-29
År 2025 är lönen för en mäklare i Sverige i snitt 42 900 kronor i månaden, enligt Statistiska centralbyrån (SCB).
Hur mycket mäklare tjänar varierar dock i praktiken kraftigt beroende på erfarenhet (antal år i yrket), kön, ålder samt om man anställd eller egenföretagare.
Innehåll på denna sida
Vad tjänar en mäklare?
I Sverige är medellönen för fastighetsmäklare relativt hög, men lönespannet varierar stort beroende bland annat på lönemodell och erfarenhet. Enligt Statistiska centralbyrån (SCB) är den genomsnittliga bruttomånadslönen för fastighetsmäklare cirka 42 900 kronor.
Enligt en branschundersökning genomförd av Mäklarsamfundet uppger 36 % av de fastighetsmäklare som deltog i undersökningen att de har en årsinkomst i spannet 300 000 till 500 000 kronor. 38 % uppger att de har en årsinkomst på 500 000 till 1 000 000 kronor, där den större delen sannolikt ligger i den lägre delen av spannet. 13 % uppger en inkomst i spannet 150 000 till 300 000 kronor. Inkomster över en miljon kronor är ovanliga.
Grafen visar: Andel mäklare med årsinkomster i angivna löneintervall. Källa: Mäklarsamfundet.
Ingångslön för mäklare
Ingångslönen för fastighetsmäklare är ofta låg. För nyexaminerade mäklare som precis har påbörjat sin karriär ligger den vanligtvis på omkring 20 000 till 25 000 kronor i månaden. Bland mäklare med mindre än tre års erfarenhet har endast 6 % en fast lön, medan 12 % har en kombination av fast och rörlig lön. Det innebär att majoriteten arbetar helt eller delvis på provision under den första tiden i yrket, när de bygger upp sin kundbas.
Grundlön eller provision
De flesta fastighetsmäklare arbetar på provision, det vill säga de får ersättning som en andel av försäljningspriset. Enligt Mäklarsamfundets branschundersökning har 59 % av mäklarna helt eller delvis provisionsbaserad lön, medan endast cirka 23 % har enbart fast lön. Ytterligare 12 % uppger att de har en kombination av fast lön och provision, och 21 % anger att de även får annan form av ersättning, till exempel utdelning, bonus eller liknande.
Ju kortare tid en mäklare varit verksam, desto vanligare är provisionslön. Bland mäklare med 0–3 års erfarenhet har hela 80 % provisionsbaserad lön. För dem med 4–10 års erfarenhet är motsvarande andel 67 %, och bland de som arbetat i mer än 10 år är den 52 %.
Andelen som får annan ersättning, såsom vinstdelning eller utdelning, ökar med antalet år i branschen. Det beror sannolikt på att egenföretagande blir vanligare i takt med erfarenheten.
Grafen visar: Andel mäklare med respektive ersättningsmodell efter antal år i yrket. Källa: Mäklarsamfundet.
Hur mycket tjänar en mäklare efter skatt?
En fastighetsmäklare med en bruttolön på 42 900 kronor i månaden får i praktiken ut cirka 30 000 till 32 000 kronori nettolön, efter skatt. Denna uträkning baseras på normal kommunalskatt i Stockholm år 2025. Den faktiska nettolönen kan variera beroende på kommun, skattesats och eventuella avdrag.
Hur mycket provision får mäklare?
Hur mycket provision en mäklare får beror på bostadens slutpris och det avtalade arvodet. Den vanligaste modellen är att mäklaren ersätts med en viss procent av försäljningssumman för varje avslutad affär. Ett normalt mäklararvode i Sverige ligger mellan 0,9 % och 4,5 % av bostadens slutpris, men den exakta procentsatsen varierar beroende på marknad, bostadstyp och region. I genomsnitt ligger mäklararvodet i procent på cirka 2,9 %.
I Stockholm är medelprovisionen generellt något lägre i procent, särskilt vid försäljning av dyrare bostäder. För standardobjekt ligger arvodet ofta mellan 1 % och 2 %. I Göteborg ligger provisionen vanligtvis mellan 1,3 % och 3 %, medan den i Malmö ofta ligger mellan 1,3 % och 3,8 %, beroende på bostadstyp och marknadsläge.
Hur mycket tjänar en mäklare på en försäljning?
Hur mycket en mäklare tjänar på en försäljning varierar beroende på bostadstyp, slutpris och vilken provisionsnivå som avtalats. Vid försäljning av en villa för 3,5 miljoner kronor och ett vanligt mäklararvode på cirka2,9 % blir det totala arvodet omkring 100 000 kronor. För bostadsrätter är slutpriset ofta något lägre, men arvodet i procent ligger i samma spann, vilket kan ge ett arvode på exempelvis 60 000 till 80 000 kronor för en lägenhet värd 2,5 miljoner kronor.
Hur mycket får mäklaren behålla?
Hur mycket en mäklare faktiskt får behålla av arvodet beror på anställningsform.
För anställda mäklare gäller att de vanligtvis får behålla mellan 20 och 30 % av arvodet i faktisk lön. Resterande del går till arbetsgivaren och täcker kostnader för kontor, annonsering, försäkringar och andra overheadutgifter.
Egenföretagare som driver sin egen mäklarverksamhet har möjlighet att behålla en större andel av arvodet. I dessa fall får mäklaren behålla hela arvodet, men måste själv stå för samtliga omkostnader, inklusive marknadsföring, kontorsutgifter, försäkringar och bokföring. Om mäklaren är ansluten till en kedja, exempelvis via franchise, tillkommer ofta en franchiseavgift som dras av från intäkten.
Könsskillnader
Det finns tydliga könsskillnader i lönenivåer bland fastighetsmäklare. Kvinnliga mäklare tjänar i snitt omkring 37 100 kronor i månaden, medan manliga mäklare har en genomsnittlig månadslön på 49 500 kronor. Det innebär att kvinnors löner i genomsnitt motsvarar cirka 75 % av männens, vilket är en betydligt större löneskillnad än genomsnittet på den svenska arbetsmarknaden.
Genomsnittlig månadslön
- Alla mäklare: 42 900 kr
- Kvinnliga mäklare: 37 100 kr
- Manliga mäklare: 49 500 kr
Inkomstfördelningen visar även skillnader mellan könen i olika inkomstspann. Bland kvinnliga fastighetsmäklare har 38 % en årsinkomst på mellan 300 000 och 500 000 kronor, jämfört med 34 % av männen. Samtidigt befinner sig en något större andel män i de högre inkomstnivåerna – 39 % av männen uppger en årsinkomst på mellan 500 000 och 1 miljon kronor, jämfört med 37 % av kvinnorna.
Inkomster över 1 miljon kronor per år är ovanliga, men även här är könsskillnaderna tydliga: 6 % av de manliga mäklarna når denna nivå, medan motsvarande andel bland kvinnor är 3 %.
Grafen visar: Andel kvinnor och män (mäklare) med årsinkomst i angivna intervall. Källa: Mäklarsamfundet.
Vad påverkar mäklarens lön?
Ersättningsmodell
Mäklarens lön påverkas av hur ersättningsmodellen är uppbyggd, det vill säga fördelningen mellan fast lön och provision. Provisionsbaserad lön leder ofta till större variationer i intäkterna, medan en fast lön är vanligare bland nybörjare inom yrket som ännu inte hunnit bygga upp en stor kundbas.
Erfarenhet
En mäklares erfarenhet har betydande inverkan på lönenivån. Ju längre tid en mäklare varit aktiv i yrket, desto högre brukar den sammanlagda ersättningen bli, ofta genom en kombination av grundlön och utdelning från provisioner. Erfarna mäklare har därmed generellt högre årsinkomster än nybörjare.
Företagsform
Mäklarens val av företagsform påverkar också lönen. Egenföretagare, särskilt de som verkar under eget varumärke, har möjlighet att ta ut högre arvoden och behålla en större andel av provisionerna jämfört med anställda mäklare.
Kön och ålder
Statistik visar att män dominerar i de högre inkomstskikten bland mäklare. Åldersgruppen 31–40 år är den grupp som oftast når en årsinkomst över 500 000 kronor.
Geografi och marknadssegment
Geografisk placering och val av marknadssegment påverkar mäklarens inkomst. Mäklare verksamma på dyrare bostadsmarknader, såsom Stockholm, och de som specialiserar sig på nischade segment, kan vanligtvis räkna med högre provisionsnivåer och därmed högre inkomster.
Källor: Mäklarsamfundet Statistiska centralbyrån (SCB) Lön för mäklare – hur mycket tjänar en mäklare
Vanliga frågor:
Vad är lönen för en mäklare i snitt?
Enligt Mäklarsamfundet tjänar 38 % av mäklarna mellan 500 000 och 1 000 000 kr per år, medan 36 % har en årsinkomst på 300 000 till 500 000 kr. Cirka 13 % tjänar mellan 150 000 och 300 000 kr, 8 % ligger under 150 000 kr och endast 5 % tjänar över 1 miljon kronor per år.
Hur mycket tjänar en mäklare i månaden?
Den genomsnittliga månadslönen för en mäklare är 42 900 kr. Män tjänar i snitt 49 500 kr, medan kvinnor har en genomsnittlig lön på 37 100 kr per månad. Löneskillnaderna påverkas bland annat av erfarenhet, kön, anställningsform och geografisk placering.
Vad är ingångslönen för en mäklare?
Ingångslönen för en nyexaminerad mäklare ligger vanligtvis på mellan 20 000 och 25 000 kr per månad, särskilt under den period då man bygger upp sin kundbas och främst arbetar på provision.
Hur mycket får en mäklare i grundlön?
När fast grundlön förekommer är den ofta låg, vanligtvis mellan 20 000 och 25 000 kr i månaden. Endast cirka 23 % av mäklarna har en enbart fast lön, medan majoriteten arbetar helt eller delvis på provision.
Hur mycket tjänar en mäklare efter skatt?
Med en bruttolön på 42 900 kr per månad får en mäklare ut ungefär 30 000 till 32 000 kr efter skatt, beroende på kommunalskatt och eventuella avdrag.
Vad tjänar en mäklare i provision?
Hur mycket en mäklare tjänar i provision beror på försäljningspriset och den avtalade procentsatsen. I Sverige ligger mäklararvodet i snitt på cirka 2,9 % av slutpriset, men kan variera mellan 0,9 % och 4,5 % beroende på bostadstyp och marknad.
Hur mycket tjänar en mäklare på en försäljning?
Vid försäljning av ett hus för 3,5 miljoner kr och ett arvode på 2,9 % uppgår det totala arvodet till cirka 100 000 kr. En anställd mäklare behåller i regel mellan 20 % och 30 % av detta som lön, medan egenföretagare kan behålla en större andel men ansvarar för alla egna kostnader.