Vad tar Erik Olsson Fastighetsförmedling i mäklararvode?
En komplett guide med statistik och exempel från 2025!
Innehåll på denna sida
Erik Olsson Fastighetsförmedling är kända för sin personliga service, stilrena marknadsföring och höga ambitionsnivå. Men vad kostar det egentligen att anlita Erik Olsson när du ska sälja din bostad?
I den här guiden får du en uppdaterad och tydlig överblick över Erik Olssons mäklararvoden – inklusive aktuell statistik från 2025, regionala skillnader, olika prismodeller, vad som brukar ingå i tjänsten och hur du som säljare kan påverka kostnaden.
Genomsnittliga mäklararvoden hos Erik Olsson per region
Hos Erik Olsson Fastighetsförmedling varierar arvodet beroende på var i landet bostaden säljs. I Stockholm ligger provisionen vanligtvis mellan 0,6 och 3,8 %, i Göteborg mellan 0,8 och 5 %, och i Malmö mellan 0,5 och 7,1 %. I övriga delar av landet ligger arvodet generellt inom spannet 0,5 till 17,1 %.
Här är en översikt över de genomsnittliga mäklararvodena hos Erik Olsson, både i kronor och som andel av slutpriset – baserat på region:
| Region | Genomsnittligt arvode (kr) | Procent av slutpris |
|---|---|---|
| Stockholm | 65 861 kr | 0,6 % - 3,8 % |
| Göteborg | 74 047 kr | 0,8 % - 5 % |
| Malmö | 59 609 kr | 0,5 % - 7,1 % |
Mäklararvodet fastställs alltid i dialog med mäklaren och anpassas efter bostadens förutsättningar, valet av mäklare samt vad som ingår i arvodet.
Mäklararvode beroende på bostadstyp
För bostadsrätter ligger Erik Olssons genomsnittliga mäklararvode på cirka 2,7 %, vilket motsvarar ett arvode på ungefär 57 313 kr. För radhus, parhus och kedjehus är genomsnittet 2,6 % eller omkring 82 021 kr, medan det för villor ligger på cirka 2,6 %, med ett genomsnittligt arvode på 80 362 kr.
Erik Olsson förmedlar alla typer av bostäder – från mindre lägenheter till exklusiva villor – och arvodesnivån skiljer sig beroende på vad som säljs:
Bostadsrätt
| Bostadsrättens pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 25 000 kr - 50 000 kr | 6,2 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 25 000 kr - 68 000 kr | 2,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 30 000 kr - 123 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 46 000 kr - 141 000 kr | 1,5 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 45 000 kr - 160 000 kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 60 000 kr - 88 000 kr | 0,9 % |
| 10 miljoner kr och över | 80 000 kr - 140 000 kr | 0,9 % |
Villa
| Villans pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 37 000 kr - 65 000 kr | 3,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 20 000 kr - 103 000 kr | 2,6 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 45 000 kr - 215 000 kr | 2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 50 000 kr - 276 000 kr | 1,6 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 85 000 kr - 99 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 85 000 kr - 158 000 kr | 1,2 % |
Radhus / Parhus / Kedjehus
| Husets pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 35 000 kr - 70 000 kr | 3,5 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 53 000 kr - 120 000 kr | 2,6 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 55 000 kr - 134 000 kr | 1,8 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 55 000 kr - 134 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 110 000 kr - 200 000 kr | 1,6 % |
| 10 miljoner kr och över | 200 000 kr - 200 000 kr | 1,9 % |
Skillnaderna beror på den tid och de resurser som krävs – till exempel tenderar villaförsäljningar att vara mer tidskrävande än bostadsrätter, vilket kan påverka arvodet.
Erik Olsson i jämförelse med andra mäklarkedjor
Så här står sig Erik Olsson jämfört med andra stora mäklarfirmor i Sverige, både i kronor och procent:
| Mäklarfirma | Genomsnittligt arvode (kr) | Genomsnittlig provision (%) |
|---|---|---|
| Bjurfors | 57 017 kr | 2,4 % |
| Erik Olsson Fastighetsförmedling | 65 427 kr | 2,7 % |
| Fastighetsbyrån | 57 391 kr | 2,9 % |
| HusmanHagberg | 56 633 kr | 2,5 % |
| Länsförsäkringar Fastighetsförmedling | 62 179 kr | 2,6 % |
| Mäklarhuset | 55 369 kr | 3 % |
| Notar | 53 712 kr | 2,5 % |
| SkandiaMäklarna | 56 405 kr | 3,3 % |
| Svensk Fastighetsförmedling | 55 117 kr | 3,2 % |
Erik Olsson Fastighetsförmedling har ett av de högsta genomsnittliga arvodena i kronor – vilket till stor del beror på att de ofta förmedlar bostäder med ett högre marknadsvärde än genomsnittet i branschen. Det innebär att arvodet i kronor blir högre även om mäklararvodet i procent ligger på en konkurrenskraftig nivå.
Arvodesmodeller hos Erik Olsson
Erik Olsson erbjuder flera olika arvodesmodeller:
- Procentbaserat arvode – En vanlig modell där arvodet utgör en andel av slutpriset.
- Fast arvode – Ett fast belopp, oberoende av slutpriset.
- Arvodestrappa – Provisionen stiger vid vissa nivåer av försäljningspris – ett incitament för mäklaren att maximera priset.
Du kan diskutera vilken arvodesmodell som passar din försäljning bäst direkt med din mäklare.
Vad ingår i mäklararvodet?
Erik Olsson arbetar efter en egenutvecklad försäljningsmodell – EOB (Erik Olsson-metoden) – som bygger på målgruppsanalys, beteendedata, strategisk prissättning och högkvalitativ marknadsföring. Metoden är utformad för att skapa hög efterfrågan, stark budgivning och ett slutpris som ligger så högt som möjligt inom marknadsspannet.
När du anlitar Erik Olsson Fastighetsförmedling får du en omfattande mäklartjänst som syftar till att maximera både intresset för din bostad och försäljningsresultatet. I det ordinarie arvodet ingår vanligtvis följande:
- Professionell bostadsvärdering
- Fotografering och bildredigering i hög kvalitet
- Exklusiv objektsbeskrivning och tryckt material
- Digital och social marknadsföring
- Visningar och spekulantuppföljning
- Budgivning, kontrakt och juridiskt stöd
Tänk på att vad som ingår i arvodet kan variera beroende på ort, mäklare och vilken typ av bostad du säljer. Be alltid om en tydlig och skriftlig genomgång av vad som ingår – och jämför gärna med andra mäklare innan du bestämmer dig.
Vanliga tilläggstjänster
För dig som vill lyfta fram din bostad ytterligare erbjuder Erik Olsson Fastighetsförmedling flera valbara tilläggstjänster. Dessa bokas separat och kan ge ökad synlighet, ett starkare första intryck och fler spekulanter – vilket i förlängningen kan påverka slutpriset positivt:
| Tjänst | Prisintervall |
|---|---|
| Homestyling | 5 000 kr - 15 000 kr |
| Drönarfoto / video | 2 000 kr - 5 000 kr |
| 3D-visning / VR | 3 000 kr - 6 000 kr |
| Hemnet-annons | 3 000 kr - 30 000 kr |
Fråga din mäklare om vilka tillägg som är mest effektiva för just din bostad och målgrupp. I vissa fall kan dessa tilläggstjänster ge fler budgivare och ett högre slutpris
Arvodet kan variera
Erik Olsson Fastighetsförmedling är uppbyggt enligt en franchisemodell, vilket innebär att varje kontor drivs med viss lokal självständighet. Detta ger mäklarna möjlighet att själva sätta sina arvoden, anpassade efter den lokala marknaden, bostadens typ och omfattningen av den tjänst du som säljare efterfrågar. Därför kan både pris och erbjudandets innehåll variera mellan olika orter och objekt.
Förhandla om arvodet med Erik Olsson
Precis som hos många andra mäklarfirmor är arvodet hos Erik Olsson ofta förhandlingsbart. Om bostaden är särskilt attraktiv, redan har intresse från köpare eller om du är flexibel med visningar och marknadsföring, kan det finnas utrymme att påverka prissättningen. Att begära in flera offerter är ett klokt sätt att skapa förhandlingsutrymme.
När betalas mäklararvodet?
Mäklararvodet betalas normalt i samband med tillträdet, det vill säga när affären slutförs och köparen tillträder bostaden.
Om försäljningen av någon anledning inte genomförs, tas i regel inget arvode ut. Däremot kan du fortfarande bli fakturerad för eventuella externa tilläggstjänster – som exempelvis homestyling, fotografering eller annonsering – beroende på vad som avtalats i förväg.
Mäklararvodet är avdragsgillt
Mäklararvodet är avdragsgillt i samband med försäljning av bostad. Det räknas som en försäljningskostnad och får dras av i deklarationen – vilket innebär att din beskattningsbara vinst minskar och du därmed kan få lägre skatt.
Kundbetyg: Erik Olsson Fastighetsförmedling
Enligt oberoende mäklaromdömen från MäklarOfferter har Erik Olsson Fastighetsförmedling ett genomsnittligt kundbetyg på 4,8 av 5 – baserat på tusentals verifierade omdömen från bostadssäljare över hela landet.
Det placerar Erik Olsson på femtonde plats bland de största mäklarfirmorna i Sverige, med höga betyg för bland annat engagemang, service, marknadsföring och försäljningsresultat.
Jämför mäklare innan du bestämmer dig
Erik Olsson Fastighetsförmedling är ett populärt val bland säljare som prioriterar kvalitet, välplanerad marknadsföring och ett högt slutpris. Med ett arvode som speglar den omfattande mäklartjänsten och det starka engagemanget, är det ändå klokt att jämföra flera alternativ innan du bestämmer dig.
Be om offerter, gå igenom vad som ingår och välj det upplägg som passar bäst för din bostad och din situation.
Vill du se vad Erik Olsson och andra mäklare tar i arvode i ditt område?
Få kostnadsfria offerter – snabbt och utan förbindelse.
Jämför mäklararvoden härVanliga frågor:
Vad tar Erik Olsson i mäklararvode?
I genomsnitt omkring 65 427 kronor, vilket motsvarar cirka 2,7 % av slutpriset. Det exakta arvodet varierar beroende på bostadens typ, läge och vilken tjänstenivå du väljer.
Hur skiljer sig arvodet mellan regioner?
Erik Olssons arvoden varierar beroende på region. Provisionen ligger vanligtvis mellan 0,6 och 17,1 procent, med genomsnittliga belopp från 20 000 till 276 000 kronor, beroende på bostadens värde och geografiskt läge.
Hur påverkar bostadstypen arvodet?
Hos Erik Olsson ligger det genomsnittliga arvodet på cirka 57 313 kr för bostadsrätter, 82 021 kr för radhus, parhus och kedjehus samt 80 362 kr för villor.
Vilket betyg har Erik Olsson?
Erik Olsson har ett genomsnittligt omdöme på 4,8 av 5 enligt MäklarOfferter.