Mäklararvode Gävle – Vad är ett rimligt arvode?

Om du undrar över vad som är ett rimligt mäklararvode i procent eller hur mycket provision en mäklare tar, så är det några saker som är viktiga att veta. För det första kan det vara bra att tänka på att det finns olika typer av mäklararvoden, det vill säga olika sätt att räkna ut mäklarprovisionen. Läs vidare för att ta redan på hur mycket man kan komma att betala för ett mäklararvode,

Mäklararvode Gävle

Snittarvoden i Gävle

Bostadstyp Genomsnitt (kr) Genomsnitt (%) Median (kr)
Bostadsrätt 35 549 kr 2,8 % 32 625 kr
Villa 57 255 kr 4,6 % 54 000 kr
Radhus / parhus 49 770 kr 2,9 % 49 300 kr

Olika typer av mäklararvoden

Det finns vad som kallas för fast arvode, vilket innebär att mäklaren tar ett fast pris för sina tjänster oavsett hur mycket bostaden säljs för. Denna summa avtalas på förhand och framgår av avtalet. Det finns också en typ av mäklararvode som beräknas i procent av köpesumman. Denna typ av arvode har en fast procentsats, som även den ska framgå tydligt i avtalet. Vilken procent en mäklare tar i provision kan variera, framför allt beroende vilken typ av bostad det gäller och var i landet den ligger.

En annan typ av mäklararvode är det som kallas procenttrappa, det vill säga att mäklaren tar ut olika procentsatser i provision vid olika prisnivåer. Oftast stiger procentsatsen med priset, vilket kan göra att mäklaren jobbar lite extra för att få ut ett så högt pris som möjligt. Det finns också kombinationer av rörligt arvode och fast arvode, där mäklaren tar ut en fast summa som grundarvode och sedan en rörlig provision när priset överstigit en eller flera nivåer.

När du exempelvis ska sälja en bostadsrätt i Gävle kan det därför vara bra att jämföra olika mäklare, för att hitta den som använder sig av en arvodestyp som passar just dig. I Gävle är den vanligaste arvodestypen fast arvode och den genomsnittliga kostnaden för en mäklare 49 044 kr. Bland de mäklare som arbetar för ett rörligt arvode är den genomsnittliga procentsatsen för mäklararvoden i Gävle 2,7 %. Det är dock viktigt att komma ihåg att detta endast är genomsnittliga siffror som kan skilja sig beroende på bostadstyp och vad som ingår i mäklararvodet.

Mäklararvoden för bostadsrätter i Gävle

Försäljningspris Arvode genomsnitt (kr) Arvode genomsnitt (%)
Upp till 1 miljoner kr 30 432 kr 5,3 %
1 - 2 miljoner kr 37 373 kr 2,8 %
2 - 3 miljoner kr 47 584 kr 2 %
6 miljoner kr och över 150 000 kr 2,1 %

Mäklararvoden för hus och villor i Gävle

Försäljningspris Arvode genomsnitt (kr) Arvode genomsnitt (%)
Upp till 1 miljoner kr 44 719 kr 8,1 %
1 - 2 miljoner kr 59 323 kr 4,1 %
2 - 3 miljoner kr 63 365 kr 2,3 %
4 - 6 miljoner kr 62 530 kr 1,5 %
6 - 8 miljoner kr 82 800 kr 1,2 %
8 miljoner kr och över 160 000 kr 2 %

Mäklararvoden för radhus och parhus i Gävle

Försäljningspris Arvode genomsnitt (kr) Arvode genomsnitt (%)
Upp till 1 miljoner kr 31 000 kr 4,3 %
1 - 2 miljoner kr 46 282 kr 3 %
2 miljoner kr och över 57 333 kr 2,3 %

Att jämföra mäklare i Gävle

Vad som är ett normalt arvode för en mäklare kan skilja sig en del beroende på var i landet mäklaren arbetar. Ett mäklararvode i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala kan exempelvis skilja sig en hel del från resten av landet. Om du ska sälja hus eller lägenhet i just Gävle, rekommenderar vi att du tittar på den lokala marknaden. Kom dock ihåg att det ofta går alldeles utmärkt att pruta på det arvode mäklaren föreslår.

För att få fram vad som kan vara ett rimligt mäklararvode i Gävle 2022 om du ska sälja bostadsrätt eller villa, kan det vara en fördel att jämföra mäklare i Gävle med omnejd. Hur mycket man ska betala i mäklararvode beror dels på hur mycket bostaden kommer att säljas för, dels vad som ingår i mäklarens avgift. De flesta mäklare hanterar kontraktsskrivning, kontakt med banken, visningar, kontakt med köpare och budgivare och faktainsamling om bostaden. Det finns dock mäklare som inkluderar fler tjänster i sitt arvode. Det kan till exempel röra sig om styling av bostaden, dolda fel-försäkringar och hjälp med deklarationen efter försäljning. Mäklararvodet är avdragsgillt, vilket gör att det kan vara smidigt att få hjälp av mäklaren med deklarationen. När man betalar mäklararvodet kan också skilja sig åt. Vad som gäller ska framgå av avtalet, men det vanliga är att mäklaren antingen drar av sin provision från handpenningen eller från den slutgiltiga betalningen av köpeskillingen.

Innan du skriver på ett avtal med en mäklare bör du alltså skaffa dig en uppfattning om vad som är ett normalt mäklararvode i just Gävle. Du bör också fundera över vilka tjänster som mäklaren kan erbjuda, och vilka tjänster som underlättar för just dig och din bostadsaffär. Det är inte alltid den billigaste mäklaren som är den bästa, utan rätt mäklare som erbjuder rätt tjänster till rätt pris för just dig. På så sätt kan du försäkra dig om att bostadsaffären blir trygg, smidig och når ett bra resultat.

Vanliga frågor:

Hur stort arvode tar mäklare i Gävle?

Det beror på vilken typ av arvode mäklaren tar och vilken typ av bostad det gäller.

Vad kostar en mäklare i Gävle?

Det beror ofta på bostadens slutpris. Om du undrar vad en mäklare tjänar i Gävle kan det vara bra att jämföra de aktuella mäklarnas priser.

Vad är ett normalt eller rimligt arvode i Gävle?

Genom att titta på snittpriserna för ett normalt mäklararvode i Gävle får du en utgångspunkt, men det kan skilja sig åt vad som ingår i mäklararvodet, vilket kan påverka priset.

Rörligt mäklararvode (Procent)

Kostnad för arvode: 50 000 kr

Arvodestrappa

Kostnad för arvode: 70 000 kr

Till toppen