Mäklararvode Lidingö – vad är ett rimligt arvode?

Det genomsnittliga mäklararvodet på Lidingö är 78 083 kr vilket i procent motsvarar ett mäklararvode på 1,6 procent.

Här hittar du procentsatser och information om mäklararvoden på Lidingö.

Lidingö är en kommun och tätort som ligger öster om Stockholm. Trots den korta pendlingsvägen till huvudstaden har Lidingö högst andel grönytor i hela Sverige, vilket gör platsen oerhört attraktiv att bo på. Ska du sälja en bostad och undrar vad som är ett rimligt mäklararvode i Lidingö? Då har du kommit helt rätt! Hur mycket provision en mäklare tar grundar sig på en rad olika faktorer, och här får du veta hur mycket mäklararvode du kan behöva betala i Lidingö.

Snittarvoden på Lidingö

Bostadsrätt
Mäklararvode genomsnitt	56 515 kr
Mäklararvode procent	1,8 %
Mäklararvode median	50 000 kr

Villa
Mäklararvode genomsnitt	102 880 kr
Mäklararvode procent	1,5 %
Mäklararvode median	85 500 kr

Radhus
Mäklararvode genomsnitt	79 105 kr
Mäklararvode procent	1,6 %
Mäklararvode median	74 000 kr

Mäklararvoden i Lidingö 2023

Ett genomsnittligt arvode för en mäklare i Lidingö är högre i rena pengar än i till exempel Malmö och Uppsala. Snittarvodet i Lidingö ligger på 78 083 kr vilket är jämförbart med det genomsnittliga mäklararvodet i till exempel Göteborg. Den genomsnittliga procentsatsen för ett mäklararvode i Lidingö är dock betydligt lägre än i alla städer som nämnts ovan. Att det kan skilja sig åt på det här viset beror på att den procent som en mäklare tar i provision anpassas efter bostadspriserna i den aktuella staden.

Olika mäklararvoden för bostadsrätt, villa och radhus

Ett mäklararvode vid försäljning av bostadsrätt är i regel alltid lägre än mäklararvodet för en villa. Hur många procent en mäklare tar beror nämligen också på vilken typ av bostad som ska förmedlas. En villa, gård eller annat större hus innefattar mer arbetsuppgifter för mäklaren och därför höjs rimligtvis också mäklararvodet. Ett normalt mäklararvode i Lidingö för en bostadsrätt ligger på 56 515 kr och 1,8 % medan det genomsnittliga mäklararvodet för en villa i Lidingö ligger på 102 880 kr och 1,5 %.

Mäklararvoden för bostadsrätter på Lidingö

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 1 miljoner kr	37 250 kr	5 %
1 - 2 miljoner kr	43 909 kr	2,8 %
2 - 3 miljoner kr	52 246 kr	1,9 %
4 - 6 miljoner kr	58 203 kr	1,3 %
6 - 8 miljoner kr	84 625 kr	1,2 %
8 - 10 miljoner kr	140 000 kr	1,7 %
10 miljoner kr och över	106 367 kr	0,8 %

Mäklararvoden för hus och villor på Lidingö

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 1 miljoner kr	125 000 kr	12,9 %
1 - 2 miljoner kr	52 167 kr	3 %
2 - 3 miljoner kr	66 424 kr	2,1 %
4 - 6 miljoner kr	79 901 kr	1,6 %
6 - 8 miljoner kr	87 195 kr	1,3 %
8 - 10 miljoner kr	108 674 kr	1,2 %
10 miljoner kr och över	148 423 kr	1,2 %

Mäklararvoden för radhus och parhus på Lidingö

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 2 miljoner kr	40 333 kr	2,4 %
2 - 3 miljoner kr	62 417 kr	1,9 %
4 - 6 miljoner kr	82 453 kr	1,7 %
6 - 8 miljoner kr	93 863 kr	1,4 %
8 - 10 miljoner kr	93 983 kr	1,1 %
10 miljoner kr och över	125 188 kr	1 %

Olika arvodestyper i Lidingö

Vad en mäklare tjänar i provision beror även på vilken arvodestyp som används för att bestämma summan. Det finns flera sätt att prissätta ett mäklararvode på, och beroende på vilken mäklarfirma du väljer lär du stöta på olika modeller. Den vanligaste arvodestypen i Lidingö är arvodestrappa som betyder att mäklaren får en procentsats av köpeskillingen, och att denna procentsats ökar i takt med att slutpriset blir högre. En mäklare kan också använda ett “vanligt” mäklararvode i procent, då procentsatsen förblir densamma oavsett slutpriset på bostaden. Mäklararvode med fast pris innebär i sin tur att summan bestäms i förväg och att den inte påverkas av slutpriset, och det finns även en fjärde arvodestyp som kombinerar ett fast mäklararvode med en viss procentsats.

Att jämföra mäklararvoden

Med hjälp av vår smidiga jämförelsetjänst kan du enkelt se vad som ingår i mäklararvodet hos olika mäklare, men också vilken arvodestyp som gäller och vad summan kan tänkas landa på. När du jämför mäklararvoden från flera mäklarfirmor på det här sättet får du en tydlig bild på vad som är ett rimligt mäklararvode och inte. Detta kan också hjälpa dig att hitta det billigaste mäklararvodet, men det är viktigt att inte stirra sig blind på en låg prislapp. Att sälja en bostad är en stor affär och det är viktigt att du hittar rätt person för jobbet.

Att tänka på när du sållar bland olika mäklararvoden

Du bör inte anlita en mäklare som kräver att du betalar mäklararvodet om bostaden inte blir såld. Läs därför igenom avtalet noga och ta reda på när och hur länge mäklaren har rätt till provision. Det är också viktigt att tjänsterna som erbjuds står i proportion till mäklarens pris. Vad som ingår i mäklararvodet varierar förstås också mellan olika mäklare, men du bör räkna med vissa tjänster som marknadsvärdering, fotografering, viss marknadsföring, visningar med spekulanter, budgivning och kontroll av köparens ekonomi. Mäklaren bör även upprätthålla alla viktiga dokument inför kontraktsskrivningen och hålla kontakt med bankerna.

Avdrag för mäklararvoden i deklarationen

Kom ihåg att du kan dra av kostnaden för mäklararvodet i deklarationen. Det här brukar oftast mäklaren hjälpa till med efter försäljningen. Skatteverket står för en viss del av mäklararvodet oavsett om du går med vinst eller förlust, vilket betyder att kostnaden för mäklararvodet alltid blir lägre i slutändan oavsett vad. Du behöver inte heller oroa dig för att behöva ligga ute med några stora summor pengar, eftersom mäklararvodet betalas när handpenningen från köparen förts över till mäklarens klientmedelskonto.

Vanliga frågor:

Hur stort arvode tar mäklare i Lidingö?

Snittarvodet i Lidingö ligger på 78 083 kr, vilket motsvarar 1,6 % av bostadens slutpris. Beroende på bostadens typ, skick och läge kan priset dock bli både högre och lägre.

Vad kostar en mäklare i Lidingö?

Det genomsnittliga mäklararvodet i Lidingö ligger på ungefär samma summa som snittarvodet i Stockholm. Priserna i det här området ligger betydligt högre än i många andra städer i Sverige.

Vad är ett normalt eller rimligt arvode i Lidingö?

Om du ska sälja en bostadsrätt i Lidingö ligger snittarvodet på 56 515 kr medan villor har ett betydligt högre snittarvode på 102 880 kr.