Uppdaterad: 2025-11-28
Det genomsnittliga mäklararvodet i Malmö är 62 352 kr vilket i procent motsvarar ett mäklararvode på 3,1 procent.
Här hittar du procentsatser och information om mäklararvoden i Malmö.
Innehåll på denna sida
Mäklararvoden och villaförsäljning kanske inte är det enklaste att förstå sig på, men eftersom många undrar även hur mycket provision en mäklare tar eller vad som ingår i mäklararvodet, så kan det vara bra att ha en uppfattning om hur olika mäklararvoden räknas ut och vad som är den genomsnittliga kostnaden för mäklararvode vid försäljning av villa eller bostadsrätt i Malmö. Det första man ska tänka på är att vad som är ett normalt mäklararvode i Malmö beror helt på var din bostad ligger och vilken typ av bostad det rör sig om. Att jämföra mäklararvoden i Malmö 2025 med andra städer kan vara ett sätt att få en uppfattning om vilken procent en mäklare tar i provision.
Snittarvoden i Malmö
| Bostadstyp | Snittarvode i kronor | Snittarvode i procent | Mäklararvode median |
|---|---|---|---|
| Bostadsrätt | 50 041 kr | 3,2 % | 50 000 kr |
| Villa | 76 766 kr | 1,9 % | 75 000 kr |
| Radhus / parhus | 72 560 kr | 2,2 % | 69 000 kr |
| Bostadsrätt | |
|---|---|
| Mäklararvode genomsnitt | 50 041 kr |
| Mäklararvode procent | 3,2 % |
| Mäklararvode median | 50 000 kr |
| Villa | |
|---|---|
| Mäklararvode genomsnitt | 76 766 kr |
| Mäklararvode procent | 1,9 % |
| Mäklararvode median | 75 000 kr |
| Radhus | |
|---|---|
| Mäklararvode genomsnitt | 72 560 kr |
| Mäklararvode procent | 2,2 % |
| Mäklararvode median | 69 000 kr |
- Beskriv bostaden du vill sälja
- Vi matchar dig med mäklare som jobbar med din typ av bostad
- Få förslag på arvoden för din försäljning
Aktuella snittarvoden i Sverige
Så här ser snittarvodena ut i Malmö jämfört med andra stora städer i Sverige. När du jämför arvode för mäklare i Malmö med resten av landet framgår det att Malmö ligger i mittenskiktet, vilket speglar stadens bostadspriser.
| Stad | Snittarvode i kronor | Snittarvode i procent |
|---|---|---|
| Mäklararvode Göteborg | 77 910 kr | 2,2 % |
| Mäklararvode Malmö | 62 352 kr | 3,1 % |
| Mäklararvode Stockholm | 77 204 kr | 1,6 % |
| Mäklararvode Uppsala | 67 492 kr | 2,3 % |
Olika typer av mäklararvoden i Malmö
Det finns olika arvodestyper som du kan komma överens med din mäklare om: fast pris, rörligt pris och olika kombinationer av dessa. Den sista kan ibland beräknas som en trappmodell, där arvodet i procent stiger med priset enligt vissa förutbestämda nivåer. Ett fast arvode är helt enkelt ett fast pris som ni kommer överens om innan försäljningen startar och ett rörligt arvode är ofta en mäklarprovision i form av procentsats av det slutliga priset. När det gäller mäklararvode i procent och hur många procent en mäklare tar, så kan detta skilja sig både mellan olika mäklare och bostadstyper. Det kan också skilja sig betydligt mellan olika delar av landet. Hur mycket man får betala i mäklararvode i Stockholm, Göteborg och Uppsala kan skilja sig en hel del från hur mycket arvode en mäklare i Malmö tar ut och det kan ibland vara svårt att på ett rättvist sätt jämföra mäklararvoden mellan olika städer.
En fjärde typ av mäklararvode är den variant där mäklaren tar ut en fast grundavgift och sedan provision enligt en trappmodell med olika procentsatser eller arvoden vid olika nivåer. Vilken typ av arvode din mäklare tar ut ska ni alltid komma överens om i det avtal ni skriver. Om ni inte kommit överens om något annat så får mäklaren en provision enligt en lagstadgad procentsats.
Hur betalas arvodet till mäklaren?
Man betalar mäklararvodet i samband med tillträdet, då köparen betalar resterande summa av köpeskillingen. Efter tillträdet är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen, spara därför alla papper och kvitton rörande försäljningen. Ibland kan man även betala mäklararvode om man inte säljer, beroende på vad som står i avtalet. Var därför noga med att ta reda på när och hur länge mäklaren har rätt till provision enligt avtalet.
Vad är ett normalt mäklararvode i Malmö?
Men hur mycket ska man betala?, kanske du undrar. Tyvärr finns inte ett enkelt svar på detta, då det är många faktorer som påverkar mäklararvoden i Malmö. Vilken arvodestyp ni kommer överens om är en sådan faktor, men även vilken typ av bostad du ska sälja. Vad tjänar mäklaren i provision är mycket olika men beror också på hur mycket bostaden kommer att säljas för och vilka tjänster som ingår i priset. De flesta mäklare sköter allt som rör visning, faktainsamling, kontraktsskrivning och kontakt med banker, men ibland kan det även behövas ytterligare tjänster som hjälp med deklaration eller kontakt med bostadsrättsföreningar, styling av bostaden, extra annonsering och annat. Detta avspeglar sig då självklart i arvodets storlek. I gengäld kan dock detta vara värt mer penar än du faktiskt betalar för det, så det är viktigt att fundera över vilka tjänster som gynnar just dig och din försäljning. I Malmö är den vanligaste typen av arvode fast arvode och det genomsnittliga arvodet 62 352 kr. Vid rörligt arvode är den genomsnittliga procentsatsen 3,1 %.
Normalt mäklararvode för bostadsrätt i Malmö
När du ska sälja en lägenhet i Malmö är mäklararvodet en av de största kostnaderna. För bostadsrätter ligger det genomsnittliga arvodet på 50 041 kronor, vilket motsvarar 3,2 % av försäljningspriset. Medianarvodet är 50 000 kronor – det betyder att hälften av alla som säljer betalar mindre än detta.
Ett normalt mäklararvode för bostadsrätt i Malmö är alltså högre i procent jämfört med Stockholm och Göteborg, men lägre i faktiska kronor på grund av stadens bostadspriser. Mäklararvode för lägenheter i Malmö varierar mellan olika stadsdelar. I centrala och attraktiva områden som Västra Hamnen, Möllevången och Limhamn ligger arvodet ofta på 2–2,3 % (cirka 31 000–46 000 kr för en lägenhet på 1,5–2 miljoner). I ytterområden kan procentsatsen vara högre (2,5–4,4 %), men det faktiska arvodet blir lägre i kronor.
Faktorer som påverkar arvodet:
- Lägenhetens storlek (antal rum och kvm)
- Område och efterfrågan (centralt vs ytterområden)
- Skick och renoveringsbehov
- Val av arvodesmodell (fast, rörligt eller trappa)
- Vilken mäklarkedja du väljer
Tips: Att veta vad som är ett mäklararvode för bostadsrätt i Malmö gör det enklare att jämföra offerter och förhandla. Genom att jämföra mäklaravgifter från flera mäklare i Malmö kan du spara 8 000–18 000 kronor. Använd vår kostnadsfria jämförelsetjänst för personliga offerter – helt gratis och utan förpliktelser!
Mäklararvoden för bostadsrätter i Malmö 2025
| Försäljningspris Försäljnings-pris | Snittarvode i procent | Normalt mäklararvode |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljon kr | 3,9 % | Upp till 39 000 kr |
| 1 - 2,5 miljoner kr | 2,7 % | 39 000 kr - 55 000 kr |
| 2,5 - 4 miljoner kr | 1,9 % | 55 000 kr - 67 000 kr |
| 4 - 5,5 miljoner kr | 1,5 % | 67 000 kr - 76 000 kr |
| 5,5 miljoner kr och över | 1,4 % | Från 76 000 kr |
Jämför mäklararvoden i Malmö
Mäklararvoden kan skilja sig mycket mellan olika mäklare. Prova vår kostnadsfria jämförelsetjänst i samarbete med MäklarOfferter – du får gratis offerter och kan enkelt jämföra vad mäklare kostar i Malmö.
Ta reda på vad som är ett rimligt mäklararvode i Malmö. Tjänsten är helt gratis och inte bindande!
Jämför mäklararvoden gratisMäklararvoden för hus och villor i Malmö 2025
| Försäljningspris Försäljnings-pris | Snittarvode i procent | Normalt mäklararvode |
|---|---|---|
| Upp till 3,5 miljoner kr | 2 % | Upp till 69 000 kr |
| 3,5 - 6 miljoner kr | 1,7 % | 69 000 kr - 90 000 kr |
| 6 - 8,5 miljoner kr | 1,4 % | 90 000 kr - 106 000 kr |
| 8,5 - 11 miljoner kr | 1,2 % | 106 000 kr - 120 000 kr |
| 11 miljoner kr och över | 1,1 % | Från 120 000 kr |
Mäklararvoden för radhus och parhus i Malmö 2025
| Försäljningspris Försäljnings-pris | Snittarvode i procent | Normalt mäklararvode |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 2,5 % | Upp till 50 000 kr |
| 2 - 4 miljoner kr | 2,2 % | 50 000 kr - 77 000 kr |
| 4 - 6 miljoner kr | 1,8 % | 77 000 kr - 100 000 kr |
| 6 - 8 miljoner kr | 1,6 % | 100 000 kr - 120 000 kr |
| 8 miljoner kr och över | 1,5 % | Från 120 000 kr |
Mäklararvoden efter arvodesmodell: Fast, rörligt eller trappa?
Vilken arvodesmodell du väljer påverkar både vad du betalar och hur motiverad mäklaren är att få upp priset. I Malmö används främst fast arvode, följt av provisionstrappa. Mäklare med rörligt arvode i Malmö är något mindre vanliga men kan vara ett bra alternativ om du vill ha förutsägbarhet i kostnaden. Nedan ser du genomsnittliga arvoden i kronor och procent för de tre modellerna, samt hur vanliga de är bland Malmös mäklare 2025.
| Arvodesmodell | Snittarvode (kronor) | Snittarvode (%) | Förekomst (%) |
|---|---|---|---|
| Fast arvode | 54 700 kr | 2,7 % | 50 % |
| Trappmodell | 54 963 kr | 2,9 % | 26 % |
| Rörligt arvode | 58 022 kr | 2,6 % | 24 % |
Vad tar mäklarna i arvode i Malmö?
Ska du sälja bostad? Få offerter från mäklare i Malmö och se vad de tar i arvode – snabbt, enkelt och gratis.
Jämför mäklararvoden härVanliga frågor:
Hur stort arvode tar mäklare i Malmö?
Mäklararvoden i Malmö 2025 kan du få fram genom att jämföra olika mäklare och deras arvodestyper och procentsatser.
Vad kostar en mäklare i Malmö?
Det beror på vilken typ av arvode ni kommit överens om. I Malmö betalar säljare i genomsnitt ett mäklarpris på 62 352 kronor, vilket motsvarar 3,1 % av bostadens slutpris. Detta är en högre procentsats än både Stockholm (1,6 %) och Göteborg (2,2 %), men ett lägre belopp i faktiska kronor. Skillnaden beror på att bostadspriserna i Malmö generellt ligger lägre, vilket gör att mäklarna tar ut en större andel i procent för att täcka sina kostnader.
Vad är ett normalt eller rimligt mäklararvode i Malmö?
I tabellerna kan du se hur mäklararvoden för bostadsrätt, villa och fritidshus kan se ut i Malmö. Det är dock viktigt att komma ihåg att detta bara är genomsnittliga riktvärden och att arvodet även påverkas av vilka tjänster som ingår.