Vad tar Mäklarhuset i mäklararvode?

En komplett guide med statistik och exempel från 2025!

Mäklarhuset är en väletablerad och rikstäckande mäklarkedja med stark lokal närvaro på många orter i Sverige. Men vad kostar det egentligen att anlita Mäklarhuset när du ska sälja din bostad?

I den här guiden får du en uppdaterad och tydlig översikt över Mäklarhusets mäklararvoden – med aktuell statistik från 2025, exempel på regionala skillnader, olika prismodeller, vad som brukar ingå i tjänsten och hur du kan påverka priset genom förhandling.

Genomsnittliga mäklararvoden hos Mäklarhuset per region

Hos Mäklarhuset varierar mäklararvodet beroende på var i landet bostaden säljs. I Stockholm ligger provisionen vanligtvis mellan 0,6 till 3,9 %, i Göteborg mellan 0,9 till 15,4 %, och i Malmö mellan 1,5 till 11,3 %. I övriga delar av landet ligger arvodet generellt inom spannet 0,6 till 29,2 %.

Här är en översikt över de genomsnittliga mäklararvodena hos Mäklarhuset, både i kronor och som andel av slutpriset – uppdelat per region:

Arvodets nivå beror bland annat på lokala marknadsförutsättningar, bostadens pris och vilka tjänster som ingår i det aktuella mäklarerbjudandet.

Mäklararvode beroende på bostadstyp

För bostadsrätter ligger Mäklarhusets genomsnittliga mäklararvode på cirka 2,8 %, vilket motsvarar ett arvode på ungefär 44 549 kr. För radhus, parhus och kedjehus är genomsnittet omkring 2,6 % eller cirka 63 147 kr, medan det för villor ligger på cirka 3,4 %, med ett genomsnittligt arvode på 65 869 kr.

Mäklarhuset förmedlar allt från små lägenheter till större villor och radhus. Arvodets nivå anpassas individuellt utifrån bostadens typ, det förväntade arbetets omfattning och vad som ingår i arvodet:

Bostadsrätt

Villa

Radhus / Parhus / Kedjehus

Skillnaderna i arvode beror ofta på omfattningen av försäljningsarbetet. Till exempel kräver villor ofta längre processer och mer administration än bostadsrätter. Samtidigt leder högre försäljningspris till större arvode i kronor, även om procentsatsen är lägre.

Mäklarhusets arvoden jämfört med andra mäklarkedjor

Så här står sig Mäklarhuset i jämförelse med andra stora mäklarfirmor i Sverige:

Mäklarhuset har en något högre genomsnittlig provision i procent, vilket ofta speglar ett omfattande tjänsteinnehåll eller mer anpassade lösningar.

Arvodesmodeller hos Mäklarhuset

Hos Mäklarhuset kan arvodet utformas på olika sätt, beroende på bostadens värde och försäljningsupplägg:

• Procentbaserat arvode – En viss procentsats av slutpriset.
• Fast arvode – Ett förutbestämt belopp oavsett försäljningspris.
• Arvodestrappa – En modell där provisionen ökar vid högre slutpris, vilket kan motivera mäklaren att maximera försäljningen.

Fråga alltid mäklaren vilket upplägg som gäller och vad som ingår.

Vad ingår i mäklararvodet?

Hos Mäklarhuset ingår vanligtvis följande:

• Värdering av bostaden
• Professionell fotografering
• Marknadsföring och objektsbeskrivning
• Visningar
• Budgivning och kontraktsskrivning
• Juridisk rådgivning

Eftersom Mäklarhuset är en franchisekedja kan innehållet variera något mellan kontor. Be alltid om en tydlig specifikation i offerten.

Vanliga tilläggstjänster hos Mäklarhuset

Utöver det som ingår i grundarvodet kan du köpa till exempelvis:

Individuell prissättning

Eftersom Mäklarhuset består av lokalt drivna kontor kan både arvode och erbjudande skilja sig beroende på ort och mäklare. Många kontor anpassar sina paketlösningar efter det lokala marknadsläget och bostadens unika egenskaper.

Kan man förhandla om arvodet?

Ja, arvodet är ofta förhandlingsbart. Om bostaden är lättsåld eller redan har spekulanter kan mäklaren vara mer flexibel. Även försäljningsupplägget påverkar – exempelvis om du önskar en snabb affär med begränsad marknadsföring.

Att ta in offerter från flera mäklare och vara tydlig med dina förväntningar ökar chansen att förhandla fram ett upplägg som passar dig.

När betalas mäklararvodet?

Mäklararvodet betalas vanligtvis i samband med tillträdet. Om försäljningen inte blir av utgår i regel inget arvode, men vissa kostnader – som styling eller annonsering – kan debiteras om det står i uppdragsavtalet.

Arvodet är avdragsgillt i deklarationen?

Ja, arvodet är avdragsgillt vid deklaration av en bostadsförsäljning. Det räknas som en försäljningskostnad och minskar vinsten du betalar skatt på. Spara alltid faktura eller kvitto som underlag till Skatteverket.

Mäklarhusets mäklaromdömen

Enligt MäklarOfferter har Mäklarhuset ett genomsnittligt betyg på 4,8 av 5, baserat på tusentals intervjuer med bostadssäljare. Det placerar dem på nionde plats bland de största mäklarkedjorna i Sverige.

Jämför mäklare innan du väljer

Mäklarhuset är ett starkt alternativ för många säljare. Med arvoden i nivå med marknaden och ett brett utbud av tjänster erbjuder de en helhetslösning med lokal förankring.

För att hitta rätt mäklare är det alltid klokt att jämföra flera alternativ. Be om offerter, se över vad som ingår och välj det upplägg som bäst matchar din bostad och dina mål.

Vanliga frågor:

Vad tar Mäklarhuset i mäklararvode?

Mäklarhuset tar i genomsnitt cirka 55 369 kr eller 3 % av slutpriset, beroende på bostad och ort.

Hur skiljer sig arvodet mellan regioner?

Hos Mäklarhuset ligger arvodet i Stockholm vanligtvis mellan 0,6 och 3,9 procent (cirka 57 317 kr), i Göteborg mellan 0,9 och 15,4 procent, i Malmö mellan 1,5 och 11,3 procent, och i övriga delar av landet mellan 0,6 och 29,2 procent.

Hur påverkar bostadstypen arvodet?

Mäklarhuset tar i snitt 44 549 kr (2,8 %) för bostadsrätter, 63 147 kr (2,6 %) för radhus/parhus och 65 869 kr (3,4 %) för villor.

Vilket betyg har Mäklarhuset?

Mäklarhuset har ett genomsnittligt kundbetyg på 4,8 av 5 enligt MäklarOfferter.