Mäklararvoden för SkandiaMäklarna
Innehåll på denna sida
Ska du sälja din bostad och undrar över ett normalt mäklararvode hos SkandiaMäklarna? Eftersom alla mäklare på såväl SkandiaMäklarna som på andra mäklarkontor bestämmer sina egna arvoden finns det inget definitivt svar på den frågan. Men det finns gott om statistik och snittprovisioner och därför kan vi ge dig siffrorna du behöver för att vara påläst inför din bostadsförsäljning.
Mäklararvode – SkandiaMäklarna
Eftersom du är en potentiell kund ligger det naturligtvis i ditt intresse att få veta ett genomsnittligt mäklararvode hos SkandiaMäklarna. I stort sett alla mäklarkedjor har riktlinjer för hur mycket deras mäklare ska ta i arvode, men i slutändan är det ändå upp till respektive mäklare att bestämma sitt eget pris – och för dig som kund att förhandla om det. För att ha ett bra förhandlingsläge bör du alltid begära in offerter från flera mäklare inför en försäljning. Då kan du jämföra mäklarnas priser och se vad som är en rimlig och normal mäklarprovision i ditt område. När du jämför mäklarofferter är det viktigt att inte bara titta på det offererade priset utan också på vad du får för det. För precis som mäklare sätter sitt eget pris, bestämmer de också vilka tjänster som ska ingå. Det finns dock några tjänster som du i stort sett alltid kan räkna med, såsom:
- värdering
- fotografering
- marknadsföring
- visningar
- budgivning
- kontraktsskrivning
- tillträde
- deklarationshjälp
Storleken på mäklararvodet beror på vilken typ av bostad du ska sälja. Exempelvis är mäklararvodet för bostadsrätt hos SkandiaMäklarna lägre än för en villa. Det är dock inget unikt för SkandiaMäklarna utan beror helt enkelt på att det innebär mer arbete för mäklaren att sälja ett friköpt hus. Därför kan man se att ett genomsnittligt mäklararvode för bostadsrätt hos SkandiaMäklarna ligger på 48 858 kr, medan ett genomsnittligt mäklararvode för radhus/parhus/kedjehus hos SkandiaMäklarna ligger på 60 243 kr, och ett genomsnittligt arvode för hus/villa hos SkandiaMäklarna ligger på 66 726 kr. Om man tittar på snittprovisionerna över hela landet ligger de på 3 %eller 50 688 kr för en bostadsrätt, och 3,2 % eller 72 969 kr för en villa.
Utöver ovan faktorer så spelar också bostadens slutpris en stor roll för storleken på mäklararvodet. I tabellen här nedan kan du se snittpriser hos SkandiaMäklarna och hur mäklararvodet stiger när bostadens värde gör det.
Mäklararvode för SkandiaMäklarna
| Bostadstyp | Mäklararvode genomsnitt | Mäklararvode procent | Mäklararvode median |
|---|---|---|---|
| Bostadsrätt | 50 688 kr | 3 % | 47 625 kr |
| Villa | 72 969 kr | 3,2 % | 70 000 kr |
| Radhus / parhus | 68 763 kr | 2,3 % | 65 000 kr |
| Bostadsrätt | |
|---|---|
| Mäklararvode genomsnitt | 50 688 kr |
| Mäklararvode procent | 3 % |
| Mäklararvode median | 47 625 kr |
| Villa | |
|---|---|
| Mäklararvode genomsnitt | 72 969 kr |
| Mäklararvode procent | 3,2 % |
| Mäklararvode median | 70 000 kr |
| Radhus | |
|---|---|
| Mäklararvode genomsnitt | 68 763 kr |
| Mäklararvode procent | 2,3 % |
| Mäklararvode median | 65 000 kr |
Jämför mäklarkedjornas mäklararvoden
De flesta mäklarkedjor tillämpar fri prissättning på sina mäklararvoden. Det betyder att arvodena inte bara skiljer mellan olika mäklarbyråer, utan även mellan olika mäklare på samma byrå. På MäklarOfferter.se hittar du statistik om mäklararvoden som sammanställts från tiotusentals riktiga bostadsförsäljningar. Där finns även aktuell statistik specifikt för mäklararvoden på SkandiaMäklarna.
Jämför mäklararvoden nuFörhandla arvode med mäklare – SkandiaMäklarna
Nu när du vet lite mer om vad som är ett rimligt procentuellt mäklararvode hos SkandiaMäklarna, och har fått koll på vad som kan ingå i offerten, är det dags att fundera på vilken arvodesmodell som är bäst för din försäljning. Det finns några olika varianter: Den första är rörligt arvode, då mäklaren får en i förväg fastställd procent av bostadens försäljningspris. Den andra är arvodestrappa, då mäklarens provision stiger i takt med försäljningspriset. Det betyder att en viss procentsats gäller upp till en prisnivå och om slutpriset når över denna nivå får mäklaren en högre procent på den överstigande delen. Den tredje är fast provision, vilket innebär att ni har avtalat om en fast summa som gäller oavsett vad bostadens slutpris blir.
Vanliga frågor:
Vilken procent tar SkandiaMäklarna i mäklarprovision?
Snittprovisionen för att sälja en bostadsrätt hos SkandiaMäklarna ligger på 4,6 % medan snittprovisionen för att sälja en villa hos SkandiaMäklarna ligger på 3,5 %.
Hur mycket tar SkandiaMäklarna i mäklararvode?
Det är upp till dig och mäklaren att förhandla fram mäklararvodet hos SkandiaMäklarna. Faktorer som kan påverka är mäklarens kompetens, bostadens värde och vilken arvodesmodell ni använder er av.