Vad tar SkandiaMäklarna i mäklararvode?
En komplett guide med statistik och exempel från 2025!
Innehåll på denna sida
SkandiaMäklarna är en välkänd och rikstäckande mäklarkedja med stark lokal närvaro i hela Sverige. Men vad kostar det egentligen att anlita SkandiaMäklarna när du ska sälja din bostad?
I den här guiden får du en uppdaterad och tydlig översikt över mäklararvodena hos SkandiaMäklarna – med statistik från 2025, regionala variationer, olika prismodeller, vad som brukar ingå i tjänsten och hur du kan påverka priset genom förhandling.
Genomsnittliga mäklararvoden hos SkandiaMäklarna per region
Hos SkandiaMäklarna varierar arvodet beroende på var i landet bostaden säljs. I Stockholm ligger provisionen vanligtvis mellan 0,6 och 10 %, i Göteborg mellan 1,2 och 17,9 %, och i Malmö mellan 1,4 och 13,5 %. I övriga delar av landet ligger arvodet generellt inom spannet 0,8 till 30 %.
Här är en översikt över de genomsnittliga mäklararvodena hos SkandiaMäklarna, både i kronor och som andel av slutpriset – uppdelat per region:
Region | Genomsnittligt arvode (kr) | Procent av slutpris |
---|---|---|
Stockholm | 63 848 kr | 0,6 % - 10 % |
Göteborg | 45 595 kr | 1,2 % - 17,9 % |
Malmö | 47 992 kr | 1,4 % - 13,5 % |
Utöver ortens påverkan spelar även valet av kontor och mäklare roll – eftersom SkandiaMäklarna är organiserade enligt franchisemodell har varje kontor viss frihet att sätta sina egna priser. Även individuella mäklare kan justera arvoden baserat på uppdragets omfattning och förväntad arbetsinsats. Mäklararvodet påverkas även av vilka tjänster som ingår i arvodet. För bästa överblick bör du alltid begära offerter från flera mäklare.
Mäklararvode beroende på bostadstyp
För bostadsrätter ligger SkandiaMäklarnas genomsnittliga mäklararvode på cirka 3,7 %, vilket motsvarar ett arvode på ungefär 46 030 kr. För radhus, parhus och kedjehus är genomsnittet omkring 2,5 % eller cirka 56 838 kr, medan det för villor ligger på cirka 3,3 %, med ett genomsnittligt arvode på 66 532 kr.
SkandiaMäklarna förmedlar ett brett urval av bostäder – från små lägenheter till större familjehus – och arvodesnivån justeras utifrån bostadens typ, förväntad arbetsinsats och omfattningen av den tjänst som ingår:
Bostadsrätt
Bostadsrättens pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
---|---|---|
Upp till 1 miljoner kr | 20 000 kr - 55 000 kr | 9,2 % |
1 - 2 miljoner kr | 27 000 kr - 188 000 kr | 3,1 % |
2 - 4 miljoner kr | 23 000 kr - 195 000 kr | 2 % |
4 - 6 miljoner kr | 50 000 kr - 108 000 kr | 1,6 % |
6 miljoner kr och över | 100 000 kr - 120 000 kr | 1,1 % |
Villa
Villans pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
---|---|---|
Upp till 1 miljoner kr | 35 000 kr - 76 000 kr | 7,1 % |
1 - 2 miljoner kr | 35 000 kr - 135 000 kr | 4,3 % |
2 - 4 miljoner kr | 38 000 kr - 150 000 kr | 2,5 % |
4 - 6 miljoner kr | 40 000 kr - 150 000 kr | 1,5 % |
6 - 8 miljoner kr | 70 000 kr - 120 000 kr | 1,3 % |
8 miljoner kr och över | 85 000 kr - 130 000 kr | 1,2 % |
Radhus / Parhus / Kedjehus
Husets pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
---|---|---|
Upp till 1 miljoner kr | 20 000 kr - 50 000 kr | 5,4 % |
1 - 2 miljoner kr | 29 000 kr - 70 000 kr | 3,3 % |
2 - 4 miljoner kr | 34 000 kr - 174 000 kr | 2,1 % |
4 - 6 miljoner kr | 45 000 kr - 100 000 kr | 1,4 % |
6 miljoner kr och över | 73 000 kr - 90 000 kr | 1,2 % |
Skillnaden i arvode beror ofta på arbetsinsatsen, bostadens värde och försäljningsstrategin. Till exempel kräver villor ofta fler visningar och längre hantering än bostadsrätter.
SkandiaMäklarna i jämförelse med andra kedjor
Så här står sig SkandiaMäklarna jämfört med andra stora mäklarfirmor i Sverige:
Mäklarfirma | Genomsnittligt arvode (kr) | Genomsnittlig provision (%) |
---|---|---|
Bjurfors | 57 017 kr | 2,4 % |
Erik Olsson Fastighetsförmedling | 65 427 kr | 2,7 % |
Fastighetsbyrån | 57 391 kr | 2,9 % |
HusmanHagberg | 56 633 kr | 2,5 % |
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling | 62 179 kr | 2,6 % |
Mäklarhuset | 55 369 kr | 3 % |
Notar | 53 712 kr | 2,5 % |
SkandiaMäklarna | 56 405 kr | 3,3 % |
Svensk Fastighetsförmedling | 55 117 kr | 3,2 % |
SkandiaMäklarna har ett något högre genomsnitt i procent, vilket ofta speglar en kombination av anpassade lösningar och mer omfattande tjänsteinnehåll.
Arvodesmodeller hos SkandiaMäklarna
Hos SkandiaMäklarna används olika modeller för att beräkna mäklararvodet:
- Procentbaserat arvode – Arvodet utgör en viss procent av slutpriset.
- Fast arvode – Ett fast belopp oavsett slutpris.
- Arvodestrappa – Provisionen ökar vid försäljningspriser över överenskomna nivåer.
Hos SkandiaMäklarna kan du tillsammans med din mäklare gå igenom olika arvodesmodeller och komma fram till det upplägg som passar bäst för just din bostad och försäljningssituation.
Vad ingår i arvodet?
Det här brukar normalt ingå i SkandiaMäklarnas standardpaket:
- Kostnadsfri värdering
- Professionell fotografering
- Marknadsföring, både digitalt och tryckt
- Objektsbeskrivning
- Visningar
- Budgivning och kontrakt
- Juridisk rådgivning vid behov
Innehållet kan variera något mellan kontor. Unikt för SkandiaMäklarna är många kontor erbjuder ett premiumkoncept med inredningskonsult, bostadsanpassning och säljcoachning – något som särskiljer dem från flera konkurrenter.
Vanliga tilläggstjänster
För extra exponering kan du välja till följande:
Tjänst | Prisintervall |
---|---|
Homestyling | 5 000 kr - 15 000 kr |
Drönarfoto / video | 2 000 kr - 5 000 kr |
3D-visning / VR | 3 000 kr - 6 000 kr |
Hemnet-annons | 3 000 kr - 30 000 kr |
Individuell prissättning och möjlighet till förhandling
SkandiaMäklarna arbetar genom lokalt ägda franchisekontor, vilket innebär att både arvoden och erbjudanden kan variera beroende på ort, bostadens typ och vilken mäklare du anlitar.
Arvodet sätts alltid individuellt och är i många fall förhandlingsbart. Om bostaden är särskilt attraktiv, redan har spekulanter eller kan säljas snabbt med begränsad marknadsföring, kan det finnas utrymme att påverka priset eller vad som ingår i arvodet.
Ett bra tips är att jämföra flera mäklare, vara tydlig med dina förväntningar och be om skriftliga offerter – det ger dig ett starkare förhandlingsläge.
När betalas mäklararvodet?
Arvodet betalas normalt vid tillträdet, alltså när bostaden byter ägare. Om försäljningen inte blir av tas i regel inget arvode ut, men eventuella kostnader för tilläggstjänster kan debiteras om detta har avtalats.
Arvodet är avdragsgillt
Mäklararvodet är avdragsgillt vid deklaration av en bostadsförsäljning, eftersom det räknas som en försäljningskostnad. Det innebär att arvodet minskar den beskattningsbara vinsten – och därmed även den skatt du betalar. Tänk på att spara fakturor och kvitton som underlag till Skatteverket, ifall en kontroll skulle begäras.
SkandiaMäklarnas kundbetyg
Enligt MäklarOfferters mäklaromdömen har SkandiaMäklarna ett genomsnittligt betyg på 4,9 av 5, baserat på tusentals intervjuer med bostadssäljare. Det placerar dem på femte plats bland Sveriges största mäklarfirmor.
Jämför mäklare innan du bestämmer dig
SkandiaMäklarna är ett tryggt val för många säljare. Med arvoden i nivå med marknaden och ett brett tjänsteutbud kombinerar de lokal närvaro med nationell styrka.
För bästa resultat är det ändå klokt att jämföra flera mäklare, se över vad som ingår i varje offert och välja det upplägg som passar bäst för din bostad.
Vill du se vad SkandiaMäklarna och andra mäklare tar i arvode i ditt område?
Få offerter från flera mäklare – kostnadsfritt och utan förbindelse.
Jämför mäklararvoden härVanliga frågor:
Vad tar SkandiaMäklarna i mäklararvode?
SkandiaMäklarna tar i genomsnitt omkring 56 405 kr i arvode, vilket motsvarar cirka 3,3 % av slutpriset. Det exakta arvodet varierar beroende på bostadens typ och geografiska läge.
Hur skiljer sig arvodet mellan regioner?
Hos SkandiaMäklarna varierar arvodet beroende på region. I Stockholm ligger det vanligtvis mellan 0,6 till 10 % %, i Göteborg 1,2 till 17,9 % %, i Malmö 1,4 till 13,5 % %, och i övriga landet 0,8 till 30 % %.
Hur påverkar bostadstypen arvodet?
För bostadsrätter ligger arvodet hos SkandiaMäklarna i genomsnitt på cirka 46 030 kr (3,7 %), för radhus och parhus omkring 56 838 kr (2,5 %), och för villor cirka 66 532 kr (3,3 %).
Vilket betyg har SkandiaMäklarna?
Enligt MäklarOfferter har SkandiaMäklarna ett genomsnittligt kundbetyg på 4,9 av 5, baserat på tusentals omdömen från bostadssäljare i hela landet.