Vad tar SkandiaMäklarna i mäklararvode?

Uppdaterad: 2025-05-08

SkandiaMäklarnas genomsnittliga mäklararvode är 56 479 kr eller 3,3 %, men arvodet varierar beroende på region, bostadstyp och val av mäklare.

SkandiaMäklarna är en välkänd och rikstäckande mäklarkedja med stark lokal närvaro i hela Sverige. Men vad kostar det egentligen att anlita SkandiaMäklarna när du ska sälja din bostad?

I den här guiden får du en uppdaterad och tydlig översikt över mäklararvodena hos SkandiaMäklarna – med statistik från 2025, regionala variationer, olika prismodeller, vad som brukar ingå i tjänsten och hur du kan påverka priset genom förhandling.

Genomsnittliga mäklararvoden hos SkandiaMäklarna per region

Hos SkandiaMäklarna varierar arvodet beroende på var i landet bostaden säljs. I Stockholm ligger provisionen vanligtvis mellan 1 % och 1,9 %, i Göteborg mellan 1,3 % och 2,4 %, och i Malmö mellan 1 % och 3,9 %. I övriga delar av landet ligger arvodet generellt inom spannet 1 % till 4,4 %.

Här är en översikt över de genomsnittliga mäklararvodena hos SkandiaMäklarna, både i kronor och som andel av slutpriset – uppdelat per region:

Utöver ortens påverkan spelar även valet av kontor och mäklare roll – eftersom SkandiaMäklarna är organiserade enligt franchisemodell har varje kontor viss frihet att sätta sina egna priser. Även individuella mäklare kan justera arvoden baserat på uppdragets omfattning och förväntad arbetsinsats. Mäklararvodet påverkas även av vilka tjänster som ingår i arvodet. För bästa överblick bör du alltid begära offerter från flera mäklare.

Mäklararvode beroende på bostadstyp

För bostadsrätter ligger SkandiaMäklarnas genomsnittliga mäklararvode på cirka 3,6 %, vilket motsvarar ett arvode på ungefär 46 060 kr. För radhus, parhus och kedjehus är genomsnittet omkring 2,5 % eller cirka 56 909 kr, medan det för villor ligger på cirka 3,3 %, med ett genomsnittligt arvode på 66 650 kr.

SkandiaMäklarna förmedlar ett brett urval av bostäder – från små lägenheter till större familjehus – och arvodesnivån justeras utifrån bostadens typ, förväntad arbetsinsats och omfattningen av den tjänst som ingår:

Bostadsrätt

Villa

Radhus / Parhus / Kedjehus

Skillnaden i arvode beror ofta på arbetsinsatsen, bostadens värde och försäljningsstrategin. Till exempel kräver villor ofta fler visningar och längre hantering än bostadsrätter.

SkandiaMäklarna i jämförelse med andra kedjor

Så här står sig SkandiaMäklarna jämfört med andra stora mäklarfirmor i Sverige:

SkandiaMäklarna har ett något högre genomsnitt i procent, vilket ofta speglar en kombination av anpassade lösningar och mer omfattande tjänsteinnehåll.

Arvodesmodeller hos SkandiaMäklarna

Hos SkandiaMäklarna används olika modeller för att beräkna mäklararvodet:

• Procentbaserat arvode – Arvodet utgör en viss procent av slutpriset.
• Fast arvode – Ett fast belopp oavsett slutpris.
• Arvodestrappa – Provisionen ökar vid försäljningspriser över överenskomna nivåer.

Hos SkandiaMäklarna kan du tillsammans med din mäklare gå igenom olika arvodesmodeller och komma fram till det upplägg som passar bäst för just din bostad och försäljningssituation.

Vad ingår i arvodet?

Det här brukar normalt ingå i SkandiaMäklarnas standardpaket:

• Kostnadsfri värdering
• Professionell fotografering
• Marknadsföring, både digitalt och tryckt
• Objektsbeskrivning
• Visningar
• Budgivning och kontrakt
• Juridisk rådgivning vid behov

Innehållet kan variera något mellan kontor. Unikt för SkandiaMäklarna är många kontor erbjuder ett premiumkoncept med inredningskonsult, bostadsanpassning och säljcoachning – något som särskiljer dem från flera konkurrenter.

Vanliga tilläggstjänster

För extra exponering kan du välja till följande:

Individuell prissättning och möjlighet till förhandling

SkandiaMäklarna arbetar genom lokalt ägda franchisekontor, vilket innebär att både arvoden och erbjudanden kan variera beroende på ort, bostadens typ och vilken mäklare du anlitar.

Arvodet sätts alltid individuellt och är i många fall förhandlingsbart. Om bostaden är särskilt attraktiv, redan har spekulanter eller kan säljas snabbt med begränsad marknadsföring, kan det finnas utrymme att påverka priset eller vad som ingår i arvodet.

Ett bra tips är att jämföra flera mäklare, vara tydlig med dina förväntningar och be om skriftliga offerter – det ger dig ett starkare förhandlingsläge.

När betalas mäklararvodet?

Arvodet betalas normalt vid tillträdet, alltså när bostaden byter ägare. Om försäljningen inte blir av tas i regel inget arvode ut, men eventuella kostnader för tilläggstjänster kan debiteras om detta har avtalats.

Arvodet är avdragsgillt

Mäklararvodet är avdragsgillt vid deklaration av en bostadsförsäljning, eftersom det räknas som en försäljningskostnad. Det innebär att arvodet minskar den beskattningsbara vinsten – och därmed även den skatt du betalar. Tänk på att spara fakturor och kvitton som underlag till Skatteverket, ifall en kontroll skulle begäras.

SkandiaMäklarnas kundbetyg

Enligt MäklarOfferters mäklaromdömen har SkandiaMäklarna ett genomsnittligt betyg på 4,9 av 5, baserat på tusentals intervjuer med bostadssäljare. Det placerar dem på tredje plats bland Sveriges största mäklarfirmor.

Jämför mäklare innan du bestämmer dig

SkandiaMäklarna är ett tryggt val för många säljare. Med arvoden i nivå med marknaden och ett brett tjänsteutbud kombinerar de lokal närvaro med nationell styrka.

För bästa resultat är det ändå klokt att jämföra flera mäklare, se över vad som ingår i varje offert och välja det upplägg som passar bäst för din bostad.

Vanliga frågor:

Vad tar SkandiaMäklarna i mäklararvode?

SkandiaMäklarna tar i genomsnitt omkring 56 479 kr i arvode, vilket motsvarar cirka 3,3 % av slutpriset. Det exakta arvodet varierar beroende på bostadens typ och geografiska läge.

Hur skiljer sig arvodet mellan regioner?

Hos SkandiaMäklarna varierar arvodet beroende på region. I Stockholm ligger det vanligtvis mellan 1 till 1,9 %, i Göteborg 1,3 till 2,4 %, i Malmö 1 till 3,9 %, och i övriga landet 1 till 4,4 %.

Hur påverkar bostadstypen arvodet?

För bostadsrätter ligger arvodet hos SkandiaMäklarna i genomsnitt på cirka 46 060 kr (3,6 %), för radhus och parhus omkring 56 909 kr (2,5 %), och för villor cirka 66 650 kr (3,3 %).

Vilket betyg har SkandiaMäklarna?

Enligt MäklarOfferter har SkandiaMäklarna ett genomsnittligt kundbetyg på 4,9 av 5, baserat på tusentals omdömen från bostadssäljare i hela landet.