Vad tar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i mäklararvode?
En komplett guide med statistik och exempel från 2025!
Innehåll på denna sida
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är en välkänd aktör på den svenska bostadsmarknaden med kontor runt om i hela landet. Men vad kostar det egentligen att anlita dem när du ska sälja din bostad?
I den här guiden får du en uppdaterad och tydlig översikt över mäklararvodena hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling – med aktuell statistik från 2025, exempel på regionala variationer, olika prismodeller, vad som vanligtvis ingår i tjänsten och tips på hur du kan påverka priset genom förhandling.
Genomsnittliga mäklararvoden hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling per region
Hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling varierar mäklararvodet beroende på var i landet bostaden säljs. I Stockholm ligger provisionen vanligtvis mellan 0,6 till 4,2 %, i Göteborg mellan 0,9 till 21,4 %, och i Malmö mellan 1,2 till 14,3 %. I övriga delar av landet ligger arvodet generellt inom spannet 0,6 till 22,7 %.
Här är en översikt över de genomsnittliga mäklararvodena hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, både i kronor och som andel av slutpriset, uppdelat per region:
| Region | Genomsnittligt arvode (kr) | Procent av slutpris |
|---|---|---|
| Stockholm | 66 244 kr | 0,6 % - 4,2 % |
| Göteborg | 64 351 kr | 0,9 % - 21,4 % |
| Malmö | 49 569 kr | 1,2 % - 14,3 % |
Arvodet påverkas av bostadens värde, lokala marknadsförutsättningar och vad som ingår i den aktuella mäklartjänsten.
Mäklararvode beroende på bostadstyp
För bostadsrätter ligger Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings genomsnittliga mäklararvode på cirka 2,8 %, vilket motsvarar ungefär 47 049 kr. För radhus, parhus och kedjehus är genomsnittet omkring 2,2 %, eller cirka 66 465 kr, och för villor ligger det genomsnittliga arvodet på cirka 2,7 %, vilket motsvarar ungefär 74 180 kr.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling förmedlar allt från mindre lägenheter till större villor och fritidshus. Arvodet anpassas individuellt utifrån bostadens typ, arbetsinsatsens omfattning och vilken tjänst som ingår i uppdraget:
Bostadsrätt
| Bostadsrättens pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 25 000 kr - 55 000 kr | 5,3 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 25 000 kr - 75 000 kr | 2,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 32 000 kr - 113 000 kr | 2,1 % |
| 4 miljoner kr och över | 45 000 kr - 65 000 kr | 1,2 % |
Villa
| Villans pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 38 000 kr - 70 000 kr | 7,9 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 40 000 kr - 110 000 kr | 4 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 30 000 kr - 155 000 kr | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 30 000 kr - 185 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 60 000 kr - 145 000 kr | 1,4 % |
| 8 miljoner kr och över | 70 000 kr - 82 000 kr | 1,1 % |
Radhus / Parhus / Kedjehus
| Husets pris Försäljnings-pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 27 000 kr - 73 000 kr | 10,3 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 30 000 kr - 65 000 kr | 3,1 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 29 000 kr - 130 000 kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 45 000 kr - 122 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 50 000 kr - 133 000 kr | 1,2 % |
| 8 miljoner kr och över | 189 000 kr - 189 000 kr | 2 % |
Skillnaderna beror ofta på försäljningsprocessens omfattning. En villaförsäljning kan till exempel innebära fler visningar, längre marknadsföring och mer administration än en bostadsrätt. Samtidigt ger högre försäljningspriser ett större arvode i kronor, även vid lägre procent.
Jämförelse med andra mäklarkedjor
Så här placerar sig Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i jämförelse med andra stora mäklarfirmor i Sverige:
| Mäklarfirma | Genomsnittligt arvode (kr) | Genomsnittlig provision (%) |
|---|---|---|
| Bjurfors | 57 017 kr | 2,4 % |
| Erik Olsson Fastighetsförmedling | 65 427 kr | 2,7 % |
| Fastighetsbyrån | 57 391 kr | 2,9 % |
| HusmanHagberg | 56 633 kr | 2,5 % |
| Länsförsäkringar Fastighetsförmedling | 62 179 kr | 2,6 % |
| Mäklarhuset | 55 369 kr | 3 % |
| Notar | 53 712 kr | 2,5 % |
| SkandiaMäklarna | 56 405 kr | 3,3 % |
| Svensk Fastighetsförmedling | 55 117 kr | 3,2 % |
Länsförsäkringars arvoden ligger alltså nära branschens genomsnitt, både vad gäller kronor och procent.
Arvodesmodeller hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan mäklararvodet utformas på olika sätt beroende på bostadens förutsättningar och säljupplägg:
- Procentbaserat arvode – En andel av slutpriset.
- Fast arvode – Ett bestämt belopp, oavsett slutpris.
- Arvodestrappa – En modell där arvodet ökar om försäljningspriset passerar vissa gränser.
Fråga alltid din mäklare vilket upplägg som används och vad som ingår i det aktuella erbjudandet.
Vad ingår i arvodet?
Det här brukar vanligtvis ingå i arvodet hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
- Värdering av bostaden
- Professionell fotografering
- Marknadsföring och objektsbeskrivning
- Visningar
- Budgivning och kontraktsskrivning
- Juridisk rådgivning
Eftersom kontoren drivs lokalt kan tjänsteinnehållet variera något. Be därför om en tydlig specifikation i offerten.
Vanliga tilläggstjänster
Utöver det som ingår i standardarvodet kan du ofta köpa till olika tilläggstjänster, exempelvis:
| Tjänst | Prisintervall |
|---|---|
| Homestyling | 5 000 kr - 15 000 kr |
| Drönarfoto / video | 2 000 kr - 5 000 kr |
| 3D-visning / VR | 3 000 kr - 6 000 kr |
| Hemnet-annons | 3 000 kr - 30 000 kr |
Mäklarna bestämmer sina egna arvoden
Hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är varje kontor lokalt drivet, vilket innebär att både prissättning och tjänsteinnehåll kan variera beroende på ort och mäklare.
I praktiken är det den enskilda mäklaren som avgör vilket arvode som erbjuds i varje enskild affär. Det gör att arvodet kan skilja sig mellan olika mäklare och anpassas efter bostadens typ, marknadsläget och omfattningen av försäljningen. Som säljare har du därför möjlighet att förhandla – både om priset och vad som ingår i arvodet.
Förhandla om arvodet med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Mäklararvodet hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling ofta är förhandlingsbart. Det slutliga arvodet påverkas inte bara av bostadens värde, utan även av hur attraktiv den är på marknaden och vilket upplägg du väljer för försäljningen.
Om bostaden är lättsåld, redan har spekulanter eller om du planerar en snabb affär med begränsad marknadsföring, kan mäklaren ofta vara mer flexibel med priset. Minskat arbetsomfång och kortare försäljningsprocess kan ge utrymme att diskutera ett lägre arvode eller mer förmånligt upplägg.
För att få bäst värde för pengarna är det smart att jämföra offerter från flera mäklare. Var tydlig med dina behov och granska både pris och vad som ingår – då ökar chansen att förhandla fram ett avtal som passar just din situation.
När betalas mäklararvodet?
Arvodet betalas normalt i samband med tillträdet, alltså när köparen tillträder bostaden. Om försäljningen inte genomförs tas vanligtvis inget arvode ut, men vissa extrakostnader – till exempel för styling eller annonsering – kan ändå debiteras enligt avtal.
Är mäklararvodet avdragsgillt?
Ja, arvodet är avdragsgillt vid deklaration av bostadsförsäljning. Det räknas som en försäljningskostnad och minskar vinsten som ska beskattas. Spara alltid faktura eller kvitto som underlag till Skatteverket.
Kundbetyg för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Enligt MäklarOfferter har Länsförsäkringar Fastighetsförmedling ett genomsnittligt betyg på 4,8 av 5, baserat på tusentals intervjuer med bostadssäljare. Det placerar dem på sjunde plats i rankningen över Sveriges största mäklarfirmor.
Jämför mäklare innan du väljer
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är ett stabilt och populärt val bland bostadssäljare. Med arvoden i nivå med branschsnittet och tjänster som kombinerar lokal expertis med trygghet erbjuder de en helhetstjänst för dig som vill sälja bostad.
För bästa möjliga resultat är det ändå klokt att jämföra flera mäklare, be om offerter och granska vad som faktiskt ingår i arvodet.
Vill du se vad Länsförsäkringar och andra mäklare tar i arvode i ditt område?
Få kostnadsfria offerter – snabbt och utan förbindelse.
Jämför mäklararvoden härVanliga frågor:
Vad tar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i mäklararvode?
I genomsnitt cirka 62 179 kronor eller 2,6 procent av slutpriset, beroende på bostad och ort.
Hur skiljer sig arvodet mellan regioner?
Hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling ligger arvodet på 0,6 till 4,2 % i Stockholm (ca 66 244 kr), 0,9 till 21,4 % i Göteborg, 1,2 till 14,3 % i Malmö, och 0,6 till 21,4 % i övriga landet.
Hur påverkar bostadstypen arvodet?
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling tar i snitt 47 049 kr (2,8 %) för bostadsrätter, 66 465 kr (2,2 %) för radhus/parhus och 74 180 kr (2,7 %) för villor.
Vilket betyg har Länsförsäkringar Fastighetsförmedling?
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har ett genomsnittligt kundbetyg på 4,8 av 5 enligt MäklarOfferter.